Lektorska, Rybnik — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Lektorska (Smolna) to 8 600 zł/m² — o 45% więcej niż w dzielnicy Smolna (5 900 zł/m²) i o 62% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 31 transakcji w 5 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 300–5 400 zł/m², a odsprzedają po 5 500–7 800 zł/m² (na podstawie 12 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 5007 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Lektorska 29 | 6 800 | 6 | 0 |
| Lektorska 30A | 8 200 | 8 | 0 |
| Lektorska 30B | 8 500 | 10 | 2 |
| Lektorska 38C | — | 1 | 0 |
| Lektorska 38D | 9 500 | 6 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Lektorska 30B07.2024460 → 410 tys. zł−50−10,9%56 m²1,1 mies.1 p.
Lektorska 30B06.2024336 → 460 tys. zł+124+36,7%56 m²10,7 mies.1 p.
Lektorska 38D11.2021300 → 365 tys. zł+65+21,7%61 m²23,7 mies.1 p.odsprzedaż