Odsprzedaż: Rybnik, Lektorska 38D
61 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Lektorska 38D w Rybniku kupiono 25.11.2019 za 300 000 zł (4 902 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 365 000 zł (5 964 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
4 902
300 000 zł
Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²
5 964
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 062
65 000 zł · 21,7%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (722 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,3%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -16 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno4 5005 300kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 4 902 zł/m²sprzedaż 5 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →