Flip: Rybnik, Lektorska 30B
56 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Lektorska 30B w Rybniku kupiono 24.06.2024 za 460 000 zł (8 287 zł/m²) i sprzedano 26.07.2024 za 410 000 zł (7 386 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 000 zł, czyli -10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2024, zł/m²
8 287
460 000 zł
Sprzedaż 26.07.2024, zł/m²
7 386
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-901
-50 000 zł · -10,9%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (32 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 000 zł
- ROI
- -10,9%
- ROI roczne
- -73,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- -9,9 pp · -45 338 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 3005 400kupnosprzedaż5 5007 800sprzedażkupno 8 287 zł/m²sprzedaż 7 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024336 → 460 tys. zł+124+36,7%56 m²10,7 mies.1 p.