Odsprzedaż: Rybnik, Gruntowa 44T
60 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Gruntowa 44T w Rybniku kupiono 26.04.2022 za 490 000 zł (8 148 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 500 000 zł (8 314 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
8 148
490 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
8 314
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
166
10 000 zł · 2,0%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 044 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,0%
- ROI roczne
- 0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,8%
- Ponad rynek
- -26,8 pp · -131 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 8 148 zł/m²sprzedaż 8 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026500 → 610 tys. zł+110+22,0%65 m²4,1 mies.1 p.