Odsprzedaż: Rybnik, Barbary 7
39 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Barbary 7 w Rybniku kupiono 07.01.2020 za 120 000 zł (3 089 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 180 000 zł (4 633 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2020, zł/m²
3 089
120 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
4 633
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 544
60 000 zł · 50,0%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 330 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,7%
- Ponad rynek
- -3,7 pp · -4 453 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Rybnik)
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
78 flipów w całym mieście (Rybnik) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 6005 300kupnosprzedaż4 9007 800sprzedażkupno 3 089 zł/m²sprzedaż 4 633 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024107 → 245 tys. zł+138+129,0%51 m²16,8 mies.parter
01.202098 → 120 tys. zł+22+22,5%39 m²27,5 mies.parterodsprzedaż
09.201752 → 98 tys. zł+46+88,5%39 m²26,4 mies.odsprzedaż