Flip: Rybnik, Wandy 23
98 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,2 m² pod adresem Wandy 23 w Rybniku kupiono 27.05.2024 za 285 000 zł (2 902 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 280 000 zł (2 851 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
2 902
285 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
2 851
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-51
-5 000 zł · -1,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 11 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -3,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,2%
- Ponad rynek
- -3,0 pp · -8 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 2007 800sprzedażkupno 2 902 zł/m²sprzedaż 2 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024330 → 365 tys. zł+35+10,6%61 m²4,8 mies.4 p.
05.2024250 → 285 tys. zł+35+14,0%98 m²21,6 mies.11 p.odsprzedaż
10.2023191 → 297 tys. zł+106+55,5%46 m²5,1 mies.7 p.