Flip: Rybnik, Wandy 23
46 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Wandy 23 w Rybniku kupiono 04.05.2023 za 191 000 zł (4 134 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 297 000 zł (6 429 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2023, zł/m²
4 134
191 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
6 429
297 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 294
106 000 zł · 55,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 182,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +46,3 pp · 88 412 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 2007 800sprzedażkupno 4 134 zł/m²sprzedaż 6 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024285 → 280 tys. zł−5−1,8%98 m²5,8 mies.11 p.
08.2024330 → 365 tys. zł+35+10,6%61 m²4,8 mies.4 p.
05.2024250 → 285 tys. zł+35+14,0%98 m²21,6 mies.11 p.odsprzedaż