Flip: Rybnik, Wandy 23
61 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,1 m² pod adresem Wandy 23 w Rybniku kupiono 15.03.2024 za 330 000 zł (5 401 zł/m²) i sprzedano 09.08.2024 za 365 000 zł (5 974 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2024, zł/m²
5 401
330 000 zł
Sprzedaż 09.08.2024, zł/m²
5 974
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
573
35 000 zł · 10,6%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,6%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 32 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 2007 800sprzedażkupno 5 401 zł/m²sprzedaż 5 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024285 → 280 tys. zł−5−1,8%98 m²5,8 mies.11 p.
05.2024250 → 285 tys. zł+35+14,0%98 m²21,6 mies.11 p.odsprzedaż
10.2023191 → 297 tys. zł+106+55,5%46 m²5,1 mies.7 p.