Flip: Rybnik, Rondo Św. Józefa 33C
70 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Rondo Św. Józefa 33C w Rybniku kupiono 08.08.2025 za 290 000 zł (4 141 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 350 000 zł (4 998 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2025, zł/m²
4 141
290 000 zł
Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²
4 998
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
857
60 000 zł · 20,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 56,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 59 783 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 4 141 zł/m²sprzedaż 4 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025330 → 395 tys. zł+65+19,7%56 m²8,1 mies.8 p.
09.2023160 → 229 tys. zł+69+43,1%49 m²37,2 mies.6 p.odsprzedaż
12.2019120 → 183 tys. zł+63+52,5%56 m²6,1 mies.8 p.