Flip: Rybnik, Rondo Św. Józefa 33C
56 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Rondo Św. Józefa 33C w Rybniku kupiono 14.08.2024 za 330 000 zł (5 925 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 395 000 zł (7 092 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
5 925
330 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
7 092
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 167
65 000 zł · 19,7%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 59 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 5 925 zł/m²sprzedaż 7 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026290 → 350 tys. zł+60+20,7%70 m²5,0 mies.4 p.
09.2023160 → 229 tys. zł+69+43,1%49 m²37,2 mies.6 p.odsprzedaż
12.2019120 → 183 tys. zł+63+52,5%56 m²6,1 mies.8 p.