Flip: Rybnik, Rondo Św. Józefa 33C
56 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Rondo Św. Józefa 33C w Rybniku kupiono 06.06.2019 za 120 000 zł (2 154 zł/m²) i sprzedano 09.12.2019 za 183 000 zł (3 285 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2019, zł/m²
2 154
120 000 zł
Sprzedaż 09.12.2019, zł/m²
3 285
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 131
63 000 zł · 52,5%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 128,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +49,6 pp · 59 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedaż‹kupno 2 154 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026290 → 350 tys. zł+60+20,7%70 m²5,0 mies.4 p.
04.2025330 → 395 tys. zł+65+19,7%56 m²8,1 mies.8 p.
09.2023160 → 229 tys. zł+69+43,1%49 m²37,2 mies.6 p.odsprzedaż