Odsprzedaż: Rybnik, Komuny Paryskiej 3A
47 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Komuny Paryskiej 3A w Rybniku kupiono 13.08.2021 za 180 000 zł (3 830 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 270 000 zł (5 745 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2021, zł/m²
3 830
180 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
5 745
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 915
90 000 zł · 50,0%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 123 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 52,0%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -3 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 3 830 zł/m²sprzedaż 5 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021155 → 182 tys. zł+27+17,4%47 m²1,2 mies.1 p.
06.2020135 → 150 tys. zł+15+11,1%47 m²17,9 mies.parter