Flip: Rybnik, Komuny Paryskiej 3A
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Komuny Paryskiej 3A w Rybniku kupiono 31.07.2021 za 155 000 zł (3 298 zł/m²) i sprzedano 07.09.2021 za 182 000 zł (3 872 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.07.2021, zł/m²
3 298
155 000 zł
Sprzedaż 07.09.2021, zł/m²
3 872
182 000 zł
Różnica cen, zł/m²
574
27 000 zł · 17,4%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 367,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 19 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 3 298 zł/m²sprzedaż 3 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024180 → 270 tys. zł+90+50,0%47 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020135 → 150 tys. zł+15+11,1%47 m²17,9 mies.parter