Flip: Rybnik, Komuny Paryskiej 3A
47 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Komuny Paryskiej 3A w Rybniku kupiono 05.12.2018 za 135 000 zł (2 872 zł/m²) i sprzedano 03.06.2020 za 150 000 zł (3 191 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2018, zł/m²
2 872
135 000 zł
Sprzedaż 03.06.2020, zł/m²
3 191
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
319
15 000 zł · 11,1%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (546 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,9%
- Ponad rynek
- -11,8 pp · -15 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 500kupnosprzedaż7 2008 200sprzedażkupno 2 872 zł/m²sprzedaż 3 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024180 → 270 tys. zł+90+50,0%47 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021155 → 182 tys. zł+27+17,4%47 m²1,2 mies.1 p.