Flip: Rybnik, Chabrowa 26B
49 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Chabrowa 26B w Rybniku kupiono 06.11.2020 za 135 000 zł (2 771 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 230 000 zł (4 721 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 70,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2020, zł/m²
2 771
135 000 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
4 721
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 950
95 000 zł · 70,4%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 70,4%
- ROI roczne
- 220,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +69,9 pp · 94 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 2 771 zł/m²sprzedaż 4 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020155 → 248 tys. zł+93+60,0%55 m²5,5 mies.4 p.
08.2017170 → 170 tys. zł00,0%70 m²3,9 mies.2 p.do weryfikacji
04.2017113 → 170 tys. zł+57+50,4%70 m²3,5 mies.2 p.