Flip: Rybnik, Chabrowa 26B
55 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Chabrowa 26B w Rybniku kupiono 20.09.2019 za 155 000 zł (2 804 zł/m²) i sprzedano 05.03.2020 za 248 000 zł (4 487 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2019, zł/m²
2 804
155 000 zł
Sprzedaż 05.03.2020, zł/m²
4 487
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 683
93 000 zł · 60,0%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 179,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 78 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedażkupno 2 804 zł/m²sprzedaż 4 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021135 → 230 tys. zł+95+70,4%49 m²5,5 mies.parter
08.2017170 → 170 tys. zł00,0%70 m²3,9 mies.2 p.do weryfikacji
04.2017113 → 170 tys. zł+57+50,4%70 m²3,5 mies.2 p.