Flip: Rybnik, Chabrowa 26B
70 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Chabrowa 26B w Rybniku kupiono 10.01.2017 za 113 000 zł (1 624 zł/m²) i sprzedano 27.04.2017 za 170 000 zł (2 443 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 50,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2017, zł/m²
1 624
113 000 zł
Sprzedaż 27.04.2017, zł/m²
2 443
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
819
57 000 zł · 50,4%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 50,4%
- ROI roczne
- 302,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 48 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 700kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 7008 000sprzedaż‹kupno 1 624 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 443 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021135 → 230 tys. zł+95+70,4%49 m²5,5 mies.parter
03.2020155 → 248 tys. zł+93+60,0%55 m²5,5 mies.4 p.
08.2017170 → 170 tys. zł00,0%70 m²3,9 mies.2 p.do weryfikacji