Flip: Rybnik, Zwycięstwa 10
53 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Zwycięstwa 10 w Rybniku kupiono 30.01.2023 za 80 400 zł (1 514 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 130 000 zł (2 447 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 600 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2023, zł/m²
1 514
80 400 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
2 447
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
934
49 600 zł · 61,7%
Trzymanie
15,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (462 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 600 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 46,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 32 340 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedaż‹kupno 1 514 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025129 → 250 tys. zł+121+93,8%66 m²14,9 mies.1 p.
04.2024156 → 129 tys. zł−27−17,3%66 m²10,8 mies.1 p.
09.2021102 → 139 tys. zł+37+36,3%53 m²2,8 mies.parter