Flip: Rybnik, Zwycięstwa 10
53 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Zwycięstwa 10 w Rybniku kupiono 05.07.2021 za 102 000 zł (1 934 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 139 000 zł (2 636 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2021, zł/m²
1 934
102 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
2 636
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
702
37 000 zł · 36,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 277,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 35 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedaż‹kupno 1 934 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025129 → 250 tys. zł+121+93,8%66 m²14,9 mies.1 p.
05.202480 → 130 tys. zł+50+61,7%53 m²15,2 mies.parter
04.2024156 → 129 tys. zł−27−17,3%66 m²10,8 mies.1 p.