Flip: Rybnik, 1 Maja 33
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem 1 Maja 33 w Rybniku kupiono 22.05.2025 za 95 000 zł (2 502 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 209 000 zł (5 504 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 120,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2025, zł/m²
2 502
95 000 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
5 504
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 002
114 000 zł · 120,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 120,0%
- ROI roczne
- 291,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +117,9 pp · 112 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 2 502 zł/m²sprzedaż 5 504 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025100 → 95 tys. zł−5−5,0%38 m²12,7 mies.1 p.
04.202480 → 100 tys. zł+20+25,0%38 m²13,1 mies.1 p.