Flip: Rybnik, 1 Maja 33
38 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem 1 Maja 33 w Rybniku kupiono 29.04.2024 za 100 000 zł (2 634 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 95 000 zł (2 502 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2024, zł/m²
2 634
100 000 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
2 502
95 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-132
-5 000 zł · -5,0%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -5,0%
- ROI roczne
- -4,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -10 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 2 634 zł/m²sprzedaż 2 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202595 → 209 tys. zł+114+120,0%38 m²6,9 mies.1 p.
04.202480 → 100 tys. zł+20+25,0%38 m²13,1 mies.1 p.