Flip: Rybnik, 1 Maja 33
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem 1 Maja 33 w Rybniku kupiono 27.03.2023 za 80 000 zł (2 107 zł/m²) i sprzedano 29.04.2024 za 100 000 zł (2 634 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2023, zł/m²
2 107
80 000 zł
Sprzedaż 29.04.2024, zł/m²
2 634
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
527
20 000 zł · 25,0%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,9%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -1 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Chwałowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w dzielnicy Chwałowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno2 8003 700kupnosprzedaż4 6006 400sprzedażkupno 2 107 zł/m²sprzedaż 2 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202595 → 209 tys. zł+114+120,0%38 m²6,9 mies.1 p.
05.2025100 → 95 tys. zł−5−5,0%38 m²12,7 mies.1 p.