Odsprzedaż: Rybnik, Patriotów 27
28 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Patriotów 27 w Rybniku kupiono 05.07.2024 za 80 000 zł (2 847 zł/m²) i sprzedano 03.06.2026 za 45 000 zł (1 601 zł/m²), po 22,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 05.07.2024, zł/m²
2 847
80 000 zł
Sprzedaż 03.06.2026, zł/m²
1 601
45 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 246
-35 000 zł · -43,8%
Trzymanie
22,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,9 mies. (698 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -43,8%
- ROI roczne
- -26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- -47,8 pp · -38 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 2 847 zł/m²‹sprzedaż 1 601 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023150 → 200 tys. zł+50+33,3%45 m²6,3 mies.3 p.
09.201970 → 129 tys. zł+59+84,3%45 m²20,7 mies.1 p.odsprzedaż
12.201770 → 70 tys. zł00,0%45 m²35,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż