Flip: Rybnik, Patriotów 27
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Patriotów 27 w Rybniku kupiono 10.03.2023 za 150 000 zł (3 363 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 199 900 zł (4 482 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 900 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2023, zł/m²
3 363
150 000 zł
Sprzedaż 19.09.2023, zł/m²
4 482
199 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 119
49 900 zł · 33,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 900 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 72,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +20,7 pp · 31 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 3 363 zł/m²sprzedaż 4 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202680 → 45 tys. zł−35−43,8%28 m²22,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.201970 → 129 tys. zł+59+84,3%45 m²20,7 mies.1 p.odsprzedaż
12.201770 → 70 tys. zł00,0%45 m²35,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż