Flip: Rybnik, Patriotów 26
46 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Patriotów 26 w Rybniku kupiono 12.01.2022 za 120 000 zł (2 637 zł/m²) i sprzedano 22.03.2023 za 225 000 zł (4 945 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
2 637
120 000 zł
Sprzedaż 22.03.2023, zł/m²
4 945
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 308
105 000 zł · 87,5%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +92,9 pp · 111 510 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 2 637 zł/m²sprzedaż 4 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.202259 → 120 tys. zł+61+103,4%46 m²1,8 mies.3 p.