Flip: Rybnik, Patriotów 26
46 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Patriotów 26 w Rybniku kupiono 17.11.2021 za 59 000 zł (1 297 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 120 000 zł (2 637 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 103,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
1 297
59 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
2 637
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 341
61 000 zł · 103,4%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 103,4%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +92,4 pp · 54 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedaż‹kupno 1 297 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023120 → 225 tys. zł+105+87,5%46 m²14,3 mies.3 p.