Flip: Rybnik, Osiedle Południe 38
64 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Osiedle Południe 38 w Rybniku kupiono 05.12.2018 za 155 000 zł (2 423 zł/m²) i sprzedano 12.11.2019 za 167 000 zł (2 610 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2018, zł/m²
2 423
155 000 zł
Sprzedaż 12.11.2019, zł/m²
2 610
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
188
12 000 zł · 7,7%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- -4,7 pp · -7 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedażkupno 2 423 zł/m²sprzedaż 2 610 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018126 → 145 tys. zł+19+15,1%64 m²9,7 mies.1 p.