Flip: Rybnik, Osiedle Południe 38
64 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Osiedle Południe 38 w Rybniku kupiono 06.12.2017 za 126 000 zł (1 980 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 145 000 zł (2 278 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2017, zł/m²
1 980
126 000 zł
Sprzedaż 27.09.2018, zł/m²
2 278
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
299
19 000 zł · 15,1%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -2,3 pp · -2 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 600kupno3 4004 500kupnosprzedaż4 5005 700sprzedaż‹kupno 1 980 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019155 → 167 tys. zł+12+7,7%64 m²11,2 mies.4 p.