Flip: Rumia, Henryka Dąbrowskiego 141B
42 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 141B w Rumi kupiono 21.05.2025 za 443 500 zł (10 534 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 545 000 zł (12 945 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 500 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2025, zł/m²
10 534
443 500 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
12 945
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 411
101 500 zł · 22,9%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 500 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 475,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 93 555 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 10 600kupno8 50010 800kupnosprzedaż9 90013 600sprzedażkupno 10 534 zł/m²sprzedaż 12 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025382 → 720 tys. zł+338+88,3%55 m²44,6 mies.odsprzedaż
06.2025426 → 720 tys. zł+294+69,2%64 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025267 → 444 tys. zł+177+66,3%42 m²42,6 mies.parterodsprzedaż
08.2023280 → 430 tys. zł+150+53,8%42 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023393 → 559 tys. zł+166+42,3%55 m²18,4 mies.5 p.odsprzedaż
05.2023441 → 550 tys. zł+109+24,7%65 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022452 → 560 tys. zł+108+23,9%65 m²6,2 mies.5 p.