Odsprzedaż: Rumia, Henryka Dąbrowskiego 141B

42 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 141B w Rumi kupiono 02.11.2021 za 266 765 zł (6 336 zł/m²) i sprzedano 21.05.2025 za 443 500 zł (10 534 zł/m²), po 42,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 176 735 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.11.2021, zł/m²

6 336

266 765 zł

Sprzedaż 21.05.2025, zł/m²

10 534

443 500 zł

Różnica cen, zł/m²

4 198

176 735 zł · 66,3%

Trzymanie

42,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,6 mies. (1 296 dni)
Różnica cen brutto: 176 735 zł
ROI: 66,3%
ROI roczne: 15,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 600kupno8 50010 800kupnosprzedaż9 90013 600sprzedażkupno 6 336 zł/m²sprzedaż 10 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Dąbrowskiego 141B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025382 → 720 tys. zł+338+88,3%55 m²44,6 mies.odsprzedaż 07.2025444 → 545 tys. zł+102+22,9%42 m²1,4 mies.parter 06.2025426 → 720 tys. zł+294+69,2%64 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż 08.2023280 → 430 tys. zł+150+53,8%42 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż 06.2023393 → 559 tys. zł+166+42,3%55 m²18,4 mies.5 p.odsprzedaż 05.2023441 → 550 tys. zł+109+24,7%65 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2022452 → 560 tys. zł+108+23,9%65 m²6,2 mies.5 p.