Odsprzedaż: Rumia, Henryka Dąbrowskiego 141B

55 m² · 06.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 141B w Rumi kupiono 23.11.2021 za 392 785 zł (7 121 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 559 000 zł (10 134 zł/m²), po 18,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 166 215 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.11.2021, zł/m²

7 121

392 785 zł

Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²

10 134

559 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 013

166 215 zł · 42,3%

Trzymanie

18,4 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,4 mies. (560 dni)
Różnica cen brutto: 166 215 zł
ROI: 42,3%
ROI roczne: 25,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 600kupno8 50010 800kupnosprzedaż9 90013 600sprzedażkupno 7 121 zł/m²sprzedaż 10 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Dąbrowskiego 141B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025382 → 720 tys. zł+338+88,3%55 m²44,6 mies.odsprzedaż 07.2025444 → 545 tys. zł+102+22,9%42 m²1,4 mies.parter 06.2025426 → 720 tys. zł+294+69,2%64 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż 05.2025267 → 444 tys. zł+177+66,3%42 m²42,6 mies.parterodsprzedaż 08.2023280 → 430 tys. zł+150+53,8%42 m²19,8 mies.2 p.odsprzedaż 05.2023441 → 550 tys. zł+109+24,7%65 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2022452 → 560 tys. zł+108+23,9%65 m²6,2 mies.5 p.