Odsprzedaż: Rumia, Henryka Dąbrowskiego 141B

42 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Henryka Dąbrowskiego 141B w Rumi kupiono 07.12.2021 za 279 574 zł (6 685 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 430 000 zł (10 282 zł/m²), po 19,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 150 427 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.12.2021, zł/m²

6 685

279 574 zł

Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²

10 282

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 597

150 427 zł · 53,8%

Trzymanie

19,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,8 mies. (604 dni)
Różnica cen brutto: 150 427 zł
ROI: 53,8%
ROI roczne: 29,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 600kupno8 50010 800kupnosprzedaż9 90013 600sprzedażkupno 6 685 zł/m²sprzedaż 10 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Dąbrowskiego 141B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025382 → 720 tys. zł+338+88,3%55 m²44,6 mies.odsprzedaż 07.2025444 → 545 tys. zł+102+22,9%42 m²1,4 mies.parter 06.2025426 → 720 tys. zł+294+69,2%64 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż 05.2025267 → 444 tys. zł+177+66,3%42 m²42,6 mies.parterodsprzedaż 06.2023393 → 559 tys. zł+166+42,3%55 m²18,4 mies.5 p.odsprzedaż 05.2023441 → 550 tys. zł+109+24,7%65 m²18,4 mies.3 p.odsprzedaż 05.2022452 → 560 tys. zł+108+23,9%65 m²6,2 mies.5 p.