Flip: Ruda Śląska, Osiedlowa 13B
49 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Osiedlowa 13B w Rudzie Śląskiej kupiono 28.08.2025 za 182 000 zł (3 683 zł/m²) i sprzedano 10.02.2026 za 323 000 zł (6 536 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.08.2025, zł/m²
3 683
182 000 zł
Sprzedaż 10.02.2026, zł/m²
6 536
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 853
141 000 zł · 77,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 77,5%
- ROI roczne
- 253,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +70,9 pp · 129 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 3 683 zł/m²sprzedaż 6 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025186 → 350 tys. zł+164+88,2%45 m²3,1 mies.2 p.
12.2021190 → 210 tys. zł+20+10,5%37 m²2,6 mies.parter
09.2021127 → 190 tys. zł+64+50,2%37 m²2,9 mies.parter
07.201980 → 150 tys. zł+70+87,5%36 m²3,8 mies.