Flip: Ruda Śląska, Osiedlowa 13B
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Osiedlowa 13B w Rudzie Śląskiej kupiono 15.09.2021 za 190 000 zł (5 153 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 210 000 zł (5 696 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
5 153
190 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
5 696
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
542
20 000 zł · 10,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 59,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 14 277 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 5 153 zł/m²sprzedaż 5 696 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026182 → 323 tys. zł+141+77,5%49 m²5,5 mies.parter
11.2025186 → 350 tys. zł+164+88,2%45 m²3,1 mies.2 p.
09.2021127 → 190 tys. zł+64+50,2%37 m²2,9 mies.parter
07.201980 → 150 tys. zł+70+87,5%36 m²3,8 mies.