Flip: Ruda Śląska, Osiedlowa 13B
45 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Osiedlowa 13B w Rudzie Śląskiej kupiono 19.08.2025 za 186 000 zł (4 103 zł/m²) i sprzedano 20.11.2025 za 350 000 zł (7 721 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 88,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2025, zł/m²
4 103
186 000 zł
Sprzedaż 20.11.2025, zł/m²
7 721
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 618
164 000 zł · 88,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 88,2%
- ROI roczne
- 1 095,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +89,1 pp · 165 809 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 9004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 4 103 zł/m²sprzedaż 7 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026182 → 323 tys. zł+141+77,5%49 m²5,5 mies.parter
12.2021190 → 210 tys. zł+20+10,5%37 m²2,6 mies.parter
09.2021127 → 190 tys. zł+64+50,2%37 m²2,9 mies.parter
07.201980 → 150 tys. zł+70+87,5%36 m²3,8 mies.