Odsprzedaż: Ruda Śląska, Jarzębinowa 1B
47 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Jarzębinowa 1B w Rudzie Śląskiej kupiono 09.03.2021 za 137 000 zł (2 934 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 270 000 zł (5 782 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 97,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
2 934
137 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
5 782
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 848
133 000 zł · 97,1%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (951 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 97,1%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +83,4 pp · 114 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 2 934 zł/m²sprzedaż 5 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023170 → 298 tys. zł+128+75,3%47 m²4,1 mies.3 p.
07.2023176 → 280 tys. zł+104+59,1%47 m²5,7 mies.1 p.
05.2023138 → 170 tys. zł+32+23,2%47 m²1,2 mies.3 p.
04.201882 → 97 tys. zł+15+17,7%47 m²1,6 mies.1 p.