Flip: Ruda Śląska, Jarzębinowa 1B
47 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Jarzębinowa 1B w Rudzie Śląskiej kupiono 27.01.2023 za 176 000 zł (3 785 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 280 000 zł (6 022 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 59,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
3 785
176 000 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
6 022
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 237
104 000 zł · 59,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 59,1%
- ROI roczne
- 167,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 86 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 3 785 zł/m²sprzedaż 6 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023137 → 270 tys. zł+133+97,1%47 m²31,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023170 → 298 tys. zł+128+75,3%47 m²4,1 mies.3 p.
05.2023138 → 170 tys. zł+32+23,2%47 m²1,2 mies.3 p.
04.201882 → 97 tys. zł+15+17,7%47 m²1,6 mies.1 p.