Flip: Ruda Śląska, Jarzębinowa 1B
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,9 m² pod adresem Jarzębinowa 1B w Rudzie Śląskiej kupiono 05.05.2023 za 170 000 zł (3 625 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 298 000 zł (6 354 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 75,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.05.2023, zł/m²
3 625
170 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
6 354
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 729
128 000 zł · 75,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 75,3%
- ROI roczne
- 415,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 93 665 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 0004 700kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 3 625 zł/m²sprzedaż 6 354 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023137 → 270 tys. zł+133+97,1%47 m²31,2 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023176 → 280 tys. zł+104+59,1%47 m²5,7 mies.1 p.
05.2023138 → 170 tys. zł+32+23,2%47 m²1,2 mies.3 p.
04.201882 → 97 tys. zł+15+17,7%47 m²1,6 mies.1 p.