Sobieskiego, Ruda Śląska — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Sobieskiego (Ruda) to 3 200 zł/m² — o 40% mniej niż w dzielnicy Ruda (5 300 zł/m²) i o 39% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 53 transakcje w 22 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w dzielnicy Ruda kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 800–5 200 zł/m², a odsprzedają po 5 100–7 600 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Ruda
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w dzielnicy Ruda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 8005 200kupnosprzedaż5 1007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sobieskiego 1 | 3 600 | 5 | 0 |
| Sobieskiego 2 | 4 400 | 3 | 0 |
| Sobieskiego 6 | — | 1 | 0 |
| Sobieskiego 10 | 2 900 | 1 | 0 |
| Sobieskiego 21 | 2 300 | 3 | 1 |
| Sobieskiego 22 | 4 100 | 4 | 0 |
| Sobieskiego 23 | 2 800 | 8 | 0 |
| Sobieskiego 34 | — | 2 | 0 |
| Sobieskiego 38 | 4 300 | 1 | 0 |
| Sobieskiego 40 | — | 2 | 0 |
| Sobieskiego 44 | — | 1 | 0 |
| Sobieskiego 48 | 4 800 | 2 | 0 |
| Sobieskiego 59 | — | 1 | 0 |
| Sobieskiego 61 | 4 300 | 3 | 0 |
| Sobieskiego 63 | — | 1 | 0 |
| Sobieskiego 65 | 1 900 | 3 | 0 |
| Sobieskiego 73 | 6 100 | 2 | 0 |
| Sobieskiego 75A | 5 300 | 3 | 0 |
| Sobieskiego 77 | 2 600 | 4 | 0 |
| Sobieskiego 79 | 7 200 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sobieskiego 6512.202373 → 36 tys. zł−36−50,0%35 m²8,1 mies.parterdo weryfikacji
Sobieskiego 109.2023145 → 170 tys. zł+25+17,2%64 m²47,3 mies.parterodsprzedaż
Sobieskiego 2104.202372 → 121 tys. zł+49+68,1%41 m²5,3 mies.2 p.
Sobieskiego 2302.202395 → 95 tys. zł00,0%38 m²7,1 mies.2 p.do weryfikacji