Odsprzedaż: Ruda Śląska, Sobieskiego 1
64 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Sobieskiego 1 w Rudzie Śląskiej kupiono 14.10.2019 za 145 000 zł (2 266 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 170 000 zł (2 656 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 86,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
2 266
145 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
2 656
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
391
25 000 zł · 17,2%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 439 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 86,9%
- Ponad rynek
- -69,7 pp · -101 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Ruda
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w dzielnicy Ruda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 8005 200kupnosprzedaż5 1007 600sprzedażkupno 2 266 zł/m²sprzedaż 2 656 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →