Flip: Ruda Śląska, Sobieskiego 21
41 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Sobieskiego 21 w Rudzie Śląskiej kupiono 15.11.2022 za 72 000 zł (1 766 zł/m²) i sprzedano 26.04.2023 za 121 000 zł (2 969 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 68,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2022, zł/m²
1 766
72 000 zł
Sprzedaż 26.04.2023, zł/m²
2 969
121 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 202
49 000 zł · 68,1%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 68,1%
- ROI roczne
- 222,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +67,9 pp · 48 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Ruda
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w dzielnicy Ruda · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno3 8005 200kupnosprzedaż5 1007 600sprzedaż‹kupno 1 766 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →