Flip: Ruda Śląska, Plac Chopina 1
40 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Plac Chopina 1 w Rudzie Śląskiej kupiono 15.04.2021 za 172 000 zł (4 257 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 175 000 zł (4 332 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
4 257
172 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
4 332
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
74
3 000 zł · 1,7%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- -13,8 pp · -23 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 3004 700kupnosprzedaż4 8007 600sprzedażkupno 4 257 zł/m²sprzedaż 4 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021139 → 215 tys. zł+76+54,7%39 m²3,3 mies.7 p.
06.2021125 → 139 tys. zł+14+11,2%39 m²8,9 mies.7 p.