Flip: Ruda Śląska, Plac Chopina 1
39 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Plac Chopina 1 w Rudzie Śląskiej kupiono 01.06.2021 za 139 000 zł (3 564 zł/m²) i sprzedano 08.09.2021 za 215 000 zł (5 513 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
3 564
139 000 zł
Sprzedaż 08.09.2021, zł/m²
5 513
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 949
76 000 zł · 54,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 399,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 79 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 3004 700kupnosprzedaż4 8007 600sprzedażkupno 3 564 zł/m²sprzedaż 5 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022172 → 175 tys. zł+3+1,7%40 m²16,3 mies.9 p.
06.2021125 → 139 tys. zł+14+11,2%39 m²8,9 mies.7 p.