Flip: Ruda Śląska, Plac Chopina 1
39 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Plac Chopina 1 w Rudzie Śląskiej kupiono 04.09.2020 za 125 000 zł (3 205 zł/m²) i sprzedano 01.06.2021 za 139 000 zł (3 564 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 11,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2020, zł/m²
3 205
125 000 zł
Sprzedaż 01.06.2021, zł/m²
3 564
139 000 zł
Różnica cen, zł/m²
359
14 000 zł · 11,2%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 11,2%
- ROI roczne
- 15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 34,7%
- Ponad rynek
- -23,5 pp · -29 386 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 3004 700kupnosprzedaż4 8007 600sprzedażkupno 3 205 zł/m²sprzedaż 3 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022172 → 175 tys. zł+3+1,7%40 m²16,3 mies.9 p.
09.2021139 → 215 tys. zł+76+54,7%39 m²3,3 mies.7 p.