Odsprzedaż: Ruda Śląska, Maków 16

76 m² · 08.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,0 m² pod adresem Maków 16 w Rudzie Śląskiej kupiono 02.06.2023 za 718 594 zł (9 453 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 990 000 zł (13 023 zł/m²), po 26,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 271 406 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.06.2023, zł/m²

9 453

718 594 zł

Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²

13 023

990 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 570

271 406 zł · 37,8%

Trzymanie

26,6 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,6 mies. (811 dni)
Różnica cen brutto: 271 406 zł
ROI: 37,8%
ROI roczne: 15,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 5 900kupno3 9006 200kupnosprzedaż6 3009 800sprzedażkupno 9 453 zł/m²›sprzedaż 13 023 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026602 → 602 tys. zł00,0%61 m²29,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2024630 → 680 tys. zł+50+8,0%68 m²2,1 mies.2 p. 10.2023700 → 600 tys. zł−100−14,3%75 m²2,9 mies.2 p.