Flip: Ruda Śląska, Maków 16
75 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Maków 16 w Rudzie Śląskiej kupiono 04.08.2023 za 700 000 zł (9 357 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 600 000 zł (8 020 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -100 000 zł, czyli -14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- -100 000 zł
- ROI
- -14,3%
- ROI roczne
- -47,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →