Flip: Ruda Śląska, Maków 16
68 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,5 m² pod adresem Maków 16 w Rudzie Śląskiej kupiono 24.09.2024 za 629 705 zł (9 323 zł/m²) i sprzedano 28.11.2024 za 680 000 zł (10 068 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 295 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2024, zł/m²
9 323
629 705 zł
Sprzedaż 28.11.2024, zł/m²
10 068
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
745
50 295 zł · 8,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 295 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 54,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 67 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 5 900kupno3 9006 200kupnosprzedaż6 3009 800sprzedażkupno 9 323 zł/m²sprzedaż 10 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026602 → 602 tys. zł00,0%61 m²29,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2025719 → 990 tys. zł+271+37,8%76 m²26,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023700 → 600 tys. zł−100−14,3%75 m²2,9 mies.2 p.