Flip: Ruda Śląska, Adama Mickiewicza 8
39 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Adama Mickiewicza 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 25.08.2021 za 152 900 zł (3 891 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 233 000 zł (5 929 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 100 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
3 891
152 900 zł
Sprzedaż 06.12.2021, zł/m²
5 929
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 038
80 100 zł · 52,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 100 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 345,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 49 565 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 9007 600sprzedażkupno 3 891 zł/m²sprzedaż 5 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022115 → 158 tys. zł+43+37,4%39 m²37,1 mies.10 p.odsprzedaż
08.202180 → 153 tys. zł+73+91,1%39 m²19,5 mies.8 p.odsprzedaż
11.2018118 → 125 tys. zł+8+6,4%39 m²15,9 mies.1 p.do weryfikacji
05.2017127 → 93 tys. zł−34−26,8%39 m²2,3 mies.3 p.