Flip: Ruda Śląska, Adama Mickiewicza 8
39 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Adama Mickiewicza 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 09.03.2017 za 127 000 zł (3 256 zł/m²) i sprzedano 18.05.2017 za 93 000 zł (2 385 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -34 000 zł, czyli -26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2017, zł/m²
3 256
127 000 zł
Sprzedaż 18.05.2017, zł/m²
2 385
93 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-872
-34 000 zł · -26,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- -34 000 zł
- ROI
- -26,8%
- ROI roczne
- -80,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- -17,2 pp · -21 829 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 9007 600sprzedażkupno 3 256 zł/m²sprzedaż 2 385 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022115 → 158 tys. zł+43+37,4%39 m²37,1 mies.10 p.odsprzedaż
12.2021153 → 233 tys. zł+80+52,4%39 m²3,4 mies.8 p.
08.202180 → 153 tys. zł+73+91,1%39 m²19,5 mies.8 p.odsprzedaż
11.2018118 → 125 tys. zł+8+6,4%39 m²15,9 mies.1 p.do weryfikacji