Odsprzedaż: Ruda Śląska, Adama Mickiewicza 8
39 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Adama Mickiewicza 8 w Rudzie Śląskiej kupiono 08.01.2020 za 80 000 zł (2 036 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 152 900 zł (3 891 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 900 zł, czyli 91,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
2 036
80 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
3 891
152 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 855
72 900 zł · 91,1%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 900 zł
- ROI
- 91,1%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,1%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 46 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 6005 000kupnosprzedaż4 9007 600sprzedaż‹kupno 2 036 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022115 → 158 tys. zł+43+37,4%39 m²37,1 mies.10 p.odsprzedaż
12.2021153 → 233 tys. zł+80+52,4%39 m²3,4 mies.8 p.
11.2018118 → 125 tys. zł+8+6,4%39 m²15,9 mies.1 p.do weryfikacji
05.2017127 → 93 tys. zł−34−26,8%39 m²2,3 mies.3 p.